La crisis inmobiliaria de Europa es una emergencia social. Los estudiantes talentosos no pueden estudiar en las universidades de sus sueños. Los jóvenes no pueden formar familias. Las enfermeras no pueden vivir en las ciudades a las que prestan servicios. Los inversores extranjeros adinerados están comprando propiedades de primera calidad, expulsando a los residentes de sus barrios. La realidad es cruda: las personas se ven obligadas a abandonar sus lugares de origen porque no pueden permitirse el lujo de quedarse.

Esta es la dura realidad detrás de las asombrosas cifras: entre 2010 y 2024, los precios de la vivienda en la Unión Europea aumentaron un 53% y los alquileres un 25%. Como resultado, las personas de ingresos medios se ven obligadas a posponer decisiones importantes en la vida, incluso la atención médica. Aún más alarmante es el creciente número de personas sin hogar, incluidos niños.

Esta emergencia debe abordarse con todos los medios disponibles, a todos los niveles.

Los Socialistas y Demócratas ofrecen un camino a seguir, centrado en las necesidades de la gente, aumentando la inversión en viviendas asequibles, lanzando un fondo de vivienda específico y modificando las regulaciones de la UE en el sector.

De las ideas a la estrategia

Europa debe, ante todo, reafirmar que la vivienda es un derecho humano. En nuestro documento de posición, adoptado en octubre pasado, esbozamos soluciones concretas y exigimos que formen parte del Plan Europeo de Vivienda Asequible presentado por la Comisión Europea.

La UE necesita regular sin demora los alquileres turísticos de corta duración. Los Estados miembros deberían introducir medidas proporcionadas, incluidos límites a las noches de alquiler y restricciones de zonificación, en zonas que enfrentan una fuerte presión inmobiliaria. También instamos a la Comisión a abordar las prácticas fiscales nocivas que alimentan la especulación inmobiliaria.

Además, el S&D está negociando con otros grupos políticos una inversión sustancial en viviendas asequibles y dignas en el próximo Marco Financiero Plurianual, junto con reformas a las normas existentes de la UE para excluir ese gasto de los límites del déficit público, garantizando una flexibilidad suficiente. También debería lanzarse un fondo de vivienda específico para proteger a los inquilinos de aumentos de alquileres y desalojos ilegales y para erradicar la falta de vivienda.

Negociación política

A veces esto puede parecer un disco rayado, porque llevamos años dando la alarma.

Ayudamos a poner la vivienda en el radar de la UE al conseguir el primer Comisario de Vivienda y al establecer el Comité Especial sobre la Crisis de la Vivienda del Parlamento Europeo. La Comisión presentó el pasado mes de diciembre su primer Plan Europeo de Vivienda Asequible. La presidenta de la Comisión, Ursula von der Leyen, se comprometió a ello a cambio de nuestro apoyo a su reelección.

También integramos el primer informe sobre vivienda del Parlamento, adoptado por el Comité Especial en febrero, fortaleciendo las salvaguardias para los inquilinos, reconociendo formalmente a los sindicatos de inquilinos y abordando la situación de los niños sin hogar.

Ni el plan de vivienda ni el informe de vivienda son perfectos. Queríamos más. Pero ambos llevan una fuerte firma progresista. Nuestra batalla no termina aquí; este es sólo el comienzo de nuestro compromiso.

Casi el 80% de los encuestados en un estudio reciente realizado por Polling Europe ven la vivienda como un derecho fundamental, y el 72% espera que la UE actúe con rapidez, especialmente mejorando el acceso a la vivienda para las personas de ingresos bajos y medios, frenando la especulación e impulsando la financiación de la UE para garantizar viviendas asequibles.

Por lo tanto, nuestra opción política y moral es clara: anteponer a las personas a las ganancias y luchar por una sociedad de igualdad de oportunidades y prosperidad compartida, como lo hicimos al asegurar la Directiva sobre salarios mínimos adecuados y la Directiva sobre la mejora de las condiciones de los trabajadores de plataformas, adoptadas en 2022 y 2024, respectivamente.

Sabemos que apoyamos a la mayoría de los europeos y seguiremos haciendo todo lo que esté a nuestro alcance para ofrecerles lo que quieren y necesitan. Nunca abandonaremos nuestra misión progresista porque Europa debe ser justa y equitativa, o dejará de ser la Europa tal como la conocemos.